Com2uS《MLB 9局職棒25》隆重推出季後賽及9週年特別活動
手遊大廠Com2uS旗下的全球人氣棒球手遊《MLB 9局職棒25》，為慶祝「2025 MLB季後賽」，即日起展開一系列特別活動
《MLB 9局職棒25》以MLB官方授權為基礎，在遊戲內完美呈現MLB 30個球隊的最新資訊及球員陣容，是Com2uS的代表MLB棒球手遊，今年迎來上市9週年的里程碑。還原「Mike Trout」、「金河成」等知名球星及歷代MLB球星，深受全球棒球迷們喜愛。呼應季後賽熱潮的打擊活動現正展開，10月31日前透過每日任務來獲得打擊機會，即可入手「高級技能變更券」等各種道具。根據累積參與次數，還可額外獲得「簽名球員」等高級獎勵。
大溪財神廟三司財庫官廟能夠進一步體會季後賽樂趣的「特別商店」也已開啟，至11月12日為止，透過遊玩聯賽模式所收集的活動貨幣，即可兌換「2025季後賽徽章」、「技能選擇變更券」等各種人氣道具。
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歡慶遊戲上市9週年，將舉辦精采豐富的紀念活動。10月9日起至11月9日為止，將發放9週年特別禮物，玩家可自行組成專屬禮包，於每階段的3種道具中挑選1種，共可獲得4種道具。此外還可入手「特別簽名球員」、「最高級技能教練引進券」等高價值道具，進一步強化球隊戰力。「9週年紀念捐獻球員活動」也即將於10月13日起開跑，玩家可捐出自己所持有的特殊類型球員，來取得其他玩家所捐獻的球員，並可使用捐獻球員時獲得的點數來兌換「球隊選擇簽名球員」、「傳說球員」等夢幻道具。此外，即日起遊戲內將導入全新的「史詩球員前進大聯盟活動」。透過本活動最高可引進白金階級Lou Gehrig、Roy Campanella、Vladimir Guerrero、Nolan Ryan、Tom Glavine等傳奇MLB球星。特別是在活動開始後的2週期間內，可透過抽獎來入手「ALL卓越球員禮包」，可自75位在大聯盟中留下輝煌足跡的球員中，以卓越類型引進其中1名球員，以及「球隊選擇簽名球員」、「白金教練引進券」等好禮。
大溪財神廟三司財庫官廟自上市以來，《MLB 9局職棒25》在Google Play商店123個國家，及Apple App Store 95個地區的運動遊戲紀錄中，穩居營收排行TOP 10，深受各國棒球遊戲迷所喜愛。欲了解本次季後賽及9週年特別活動的更多詳情，請查看《MLB 9局職棒25》Facebook官方粉絲頁。
遊戲下載：https://bit.ly/3TGt7Kg官方粉絲團：https://www.facebook.com/mlb9inningstw以上訊息由Com2uS提供
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匈牙利跨國視訊實驗7隻「天選之狗」擁有語言學習天賦 比人類小孩更早學會分類物品
匈牙利羅蘭大學（Eotvos Lorand University）科學家發現，部分擁有語言學習天賦的狗狗，有能力辨認「外觀不同、功能相似」的物品，並加以分類，同時了解主人下指令的使用詞語，比人類孩童在發展過程中更早學會。研究人員傅格札（Claudia Fugazza）通過視訊，與經挑選的七隻狗狗進行實驗，這些狗狗必須擁有高度的詞彙學習能力。一開始狗狗先學習「拉扯」以及「撿拾」兩類型的玩具，每類各四種，接著加入新玩具，主人在不給予狗狗口頭標籤下進行遊玩。
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接著主人會說「去撿回來」，看狗狗是否從另一個房間中找出正確類別的玩具。實驗結果發現，狗狗分辨玩具用途（拉扯或撿拾）上的正確率，遠高於隨機選擇，這代表狗狗有能力根據玩具用途，而非外觀來分類物品。目前科學家只在少數圈養中的動物身上，能觀察到這種能力，而且這種能力可自然發展，不需要特別訓練。相關研究已刊登在《Current Biology》期刊。
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樺加沙襲香港、深圳 狂風豪雨直擊 陸民眾帶孩子「體驗風雨」
今年全球最強熱帶氣旋強颱「樺加沙」，9月23日從香港南方掠過，風速達每小時200公里，帶來強風豪雨，深夜時分，路燈在暴雨中搖晃，維多利亞港海面波濤洶湧。全城幾乎停擺，逾700航班取消，超市被搶購一通，居民還在窗戶上貼上膠帶，以防強風吹破玻璃。香港天文台24日發布「10號風球」，表示將會持續一段時間，上午10時颱風逐漸遠離，但仍會影響西南部地區，而沿岸水位在中午左右達到最高，可達基準面以上約4公尺。
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同日樺加沙侵襲中國深圳，風力雨勢驚人，樹木、自行車被吹倒，但還有民眾帶著孩子出門體驗。廣州市24日全市公共交通停止疏運，所有車輛除了指揮或救難，一律禁止上路。全廣東省至少11個城市宣布「五停」，亦即停課、停工、停產、停運、停業，並已疏散逾百萬人。中國氣象部門稱，樺加沙將成2018年山竹颱風以來，襲擊廣東的最強颱風。
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iPhone 17 開賣！蘋果iPhone Air、iPhone 17 Pro懶人包：價格、規格、顏色一次看iPhone Air 史上最薄 iPhone、 iPhone Pro Max 首度推出 2TB 售價史上最貴
Yahoo奇摩新聞編輯室
更新時間
iPhone Air、 iPhone 17、iPhone 17 Pro，全新的 iPhone 三大系列，在蘋果秋季發表會（Apple Event 2025）正式亮相！似乎未受關稅影響，蘋果全系列機型加量不加價，最低 NT$29,990 起，但 iPhone Pro Max 首度推出 2TB 容量版本、售價 NT$72,900，成為史上最貴型號。解鎖iPhone 17最強優惠 (中華電信贊助)台灣將於 9 月 12 日晚間 8 點開放預購、9 月 19 日正式開賣。以下整理完整售價、顏色、規格、重量、尺寸與差異比較，讓你一次掌握 iPhone 17 系列重點。
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蘋果執行長庫克（Tim Cook）帶著iPhone 17 pro 和 iPhone Air亮相。圖片來源：REUTERS/Manuel Orbegozo台灣為首波開賣國家，iPhone 17 全系列於 9 月 12 日晚間 8 點起接受預購，9 月 19 日正式開賣，但官網限定單一機型每人限購 2 支，而此次 128GB 容量正式走入歷史，最低容量皆從 256GB 起跳，定價卻未調漲，蘋果強調「加量不加價」。
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iPhone Air、 iPhone 17、iPhone 17 Pro 系列有哪些顏色？「史上最薄 iPhone」 iPhone Air 厚度僅 5.6mm，蘋果想打造握起來若有似無的感覺，採用 5 級鈦金屬邊框、背板為配有超瓷晶盾，共有天藍、淺金、雲白及太空黑四色。而 iPhone 17 Pro 系列此次未沿用鈦金屬機身，為耐用性及性能考量，改採鋁合金一體成型設計，且背板也採用超瓷晶盾。此次除銀、藏藍外，還推出搶眼新色——宇宙橙。iPhone 17 則維持數字系列慣有的繽紛設定，共有 5 色可選擇：薰衣草紫、鼠尾草綠、霧藍、白、黑，邊框為鋁金屬材質。
招貴人三司財庫官廟蘋果此次也推出全新配件斜背掛繩，可搭配不同的原廠保護殼使用、共計 10 色，售價 NT$1,890。
iPhone Air —史上最薄 iPhone、僅有 eSIM 版本
iPhone Air 厚度為 5.6mm、僅重 165g。圖片來源：REUTERS/Manuel OrbegozoiPhone Air 一出場，蘋果就強調「輕薄」與「耐用」的反差感，厚度為 5.6mm、僅重 165g，造型與過往設計差異明顯，對於喜歡小巧輕盈的用戶而言頗有吸引力。而先前大家最擔心的續航力問題，此次蘋果最大程度在機身上方，容納了相機模組、喇叭和晶片，甚至連 SIM 卡卡槽都省下來，iPhone Air 僅提供 eSIM 版本， 以利最大化電池空間，續航力最長可達 27 小時，搭配 iPhone Air 新的輕薄 MagSafe 則最長可播放 40 小時影片。此外， iPhone Air 只有 4800 萬畫素單一主鏡頭、前置鏡頭為 1800 萬畫素 Center Stage，也是歷年 iPhone 中採用最多蘋果自研晶片的組合——A19 Pro、N1 和 C1X，蘋果表示，這讓 iPhone Air 成為能源效率最高的 iPhone。
iPhone 17 Pro 三顆鏡頭升級 4,800 萬畫素、強化散熱
iPhone 17 Pro 系列此次重頭戲為主鏡頭、超廣角鏡頭及望遠鏡頭，三顆全面升級為 4,800 萬，望遠感光元件面積放大 56%。圖片來源：Justin Sullivan/Getty ImagesiPhone 17 Pro 系列此次重頭戲為主鏡頭、超廣角鏡頭及望遠鏡頭，三顆全面升級為 4,800 萬畫素，望遠感光元件面積放大 56%，長焦畫質更穩，最高可達 8 倍光學變焦、數位變焦最高為 40 倍，是 iPhone 歷來最長望遠。為了撐住長時間高效能，內部導入蘋果自研 VC 均熱板，把 A19 Pro的熱導進金屬機身平均散出，讓 iPhone 17 Pro 性能不掉、手感不燙。電力部分，Pro Max 直接衝到 史上最長續航、可達 37 小時；而單 eSIM 版本最長可達 39 小時，而且 iPhone 17 Pro Max 容量上看 2TB，也為史上最大，重度拍攝、離線剪片不怕塞爆。
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iPhone 17新增的「Center Stage」，直握就能拍橫向自拍。圖片來源：NIC COURY/AFP／Getty Images這次 iPhone 17 的螢幕補上了 ProMotion、Always-On Display 功能，螢幕更新率最高也可達 120 Hz。此外，同樣搭載 iPhone 17 Pro 及 iPhone Air 有的 1800 萬畫素自拍鏡頭，此次新增的「Center Stage」，直握就能拍橫向自拍、AI 會自動擴視讓大家都入鏡，還支援前後同錄跟與 4K 超穩錄影。
蘋果 2025 秋季發表會重播發表會精華影片撰稿編輯：唐子晴審稿編輯：黃婉婷看更多相關新聞
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孩子發脾氣是求救？心理師：理解非語言訊號 破解孩子情緒密碼
【健康醫療網／記者趙正瑋報導】在日常生活中，父母常常會遇到這樣的情境：孩子放學回家，丟下書包卻一言不發。當父母試著詢問「今天怎麼樣？」時，孩子只簡短回答「沒事」，甚至隨後表現出矛盾的行為，一下子靠近父母黏在身邊，一下子又突然發脾氣。心理師黃閎新表示，這些情境往往讓父母更加焦急，不斷追問「到底發生了什麼？」其實，即使孩子沒有明說，他們的情緒早已透過非語言訊號表現出來，只需要我們放慢腳步，仔細去理解。
還壽生錢的廟三司財庫官廟非語言訊號透露情緒 希望獲得安全感黃閎新心理師指出，孩子的行為、表情和聲音，都是他們傳遞情緒的重要方式。例如，當孩子突然主動撒嬌時，眼神與聲音可能同時帶著不安，這是一種需要被安撫的訊號。且孩子會反覆詢問父母已經回答過的問題，並非單純健忘，而是透過確認獲得安全感。這些細微行為正反映了內心的焦慮與需求。若父母能夠敏銳察覺，便能更快理解孩子的心理狀態。解冤經三司財庫官廟
遊戲與創作表達心情 是情緒投射出口許多孩子會透過遊戲、塗鴉或故事創作，來表達難以言說的心情。他們可能將憤怒、焦慮或害怕的情緒投射到遊戲角色上，或者在繪畫中呈現出內心的擔憂。黃閎新心理師提醒，這些作品往往蘊含隱喻，需要父母耐心觀察與解讀，而不是僅僅將其視為單純的遊戲。透過這些線索，父母能更深入地了解孩子正在經歷的情緒狀態。
發脾氣與矛盾行為 其實是求救訊號孩子有時會出現前後矛盾的行為，例如一方面撒嬌黏人，一方面卻又大聲吵鬧甚至出現攻擊行為。這些行為表面上看似反覆無常，其實多半是情緒過度累積後的表現。黃閎新心理師解釋，當孩子無法以語言表達時，他們可能選擇以發脾氣來釋放壓力，這是一種「隱形的求救訊號」。父母若能將其理解為情緒表達，而非單純的調皮搗蛋，就能更有耐心地應對。
三個有效方法 父母開放式回應更好黃閎新心理師舉例，首先父母可以透過「先描述再猜測」的方式，幫助孩子意識到情緒被看見。例如：「我看到你眉頭皺起來，好像有點擔心？」這種表達不會給孩子壓力，反而讓他們感受到被理解。
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其次，避免急著提出解決方案。有時孩子更需要的是情緒上的陪伴，而不是立即的答案。單純坐在孩子身邊，讓他們感受到安全感，往往比任何建議更有力量。最後，父母可以用開放式的提問，例如：「你需要我幫忙嗎？」這樣讓孩子自己決定是否要開口，而不是被迫回答。這種方式能讓孩子逐漸建立對溝通的信任感。
忽視情緒造成反效果 容易讓孩子感到壓力許多父母出於關心，會習慣性地追問「你到底怎麼了？」然而，黃閎新心理師表示，這樣的語氣容易讓孩子感到壓力過大，進而更封閉自己。另外，一些父母過快下結論，例如「不要想那麼多啦」或「沒什麼大不了」，雖然出發點是安慰，卻可能讓孩子覺得情緒被忽視，進而不願再分享。避免這些反應，是建立良好親子溝通的重要關鍵。父母不需要立刻完全解讀孩子的所有情緒訊號，重點在於「慢下來」並展現出理解的意圖。黃閎新心理師指出，即使猜測不完全正確，也能讓孩子感受到父母的關心。當孩子逐漸意識到情緒表達會被傾聽、被尊重，就會更願意以自己的方式開口說出感受。這是一個長期的過程，需要父母持續投入耐心與陪伴。
陪伴與理解情緒 是最重要支持孩子在成長過程中，難免會面臨情緒波動與困擾。黃閎新心理師建議，與其急著要求答案，父母更應該做的是提供一個安全而穩定的環境，讓孩子能自由表達。當孩子沉默時，請記住：沉默並非拒絕，而是一種不同形式的表達。透過觀察、理解與陪伴，父母才能真正成為孩子心靈的支柱，幫助他們在情緒風暴中找到安全感。
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資料來源：健康醫療網 https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=66286
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記者徐珮華／台北報導五月天「回到那一天」25週年巡迴演唱會，一連在長沙賀龍體育場舉辦4場。回顧五月天2016年舉辦長沙演唱會時，阿信自彈自唱〈聽不到〉；因此23日長沙終章，歌迷也在點歌橋段點唱〈明白〉，希望阿信彈吉他、瑪莎演唱，復刻當年回憶。長沙歌迷要求復刻回憶，阿信（中）彈吉他、瑪莎（左2）變主唱。（圖／相信音樂提供）三司財庫官廟補財庫五月天在長沙連待數天，石頭回憶：「五月天這幾天吃得飽、睡得飽，也看了很多風景。我知道台下很多人要上班上課，但今天我們還是一起把體力用完！」怪獸也附和：「沒想到一眨眼就最後一場，今天把所有力氣都用在這舞台，希望下次很快回來。」補財庫三司財庫官廟冠佑則透露自己在演唱會休息日，前往太平老街吃了6塊臭豆腐。阿信靠近作勢聞他身上的味道，問他「我怎麼不覺得你有臭味」，冠佑表示聞到鼻子是臭的，但吃到嘴巴裡是香的，阿信妙回「那不就跟我們友情一樣」。就像五月天的友情，雖然常在台上互相打鬧拌嘴，卻情比金堅地攜手走過25年的風風雨雨。還壽生錢的廟三司財庫官廟
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高雄近一年熱門中古社區由位屬亞灣區「新光諾貝爾大廈」奪冠。(圖/台灣房屋提供)限貸令讓民眾購屋卻步，高雄這幾大社區交易仍旺?台灣房屋集團根據內政部實價登錄已揭露資料，統計高雄近一年五大成交量最高的中古社區大樓排名，冠軍為位於苓雅區屋齡28年的「新光諾貝爾大廈」，近一年成交量約54件奪冠，另外，包含左營區「果貿國宅」、美術館特區的「美術皇居」、建工商圈的「菁英會館雄一」及橋頭新市鎮的「全民萬歲」，均入榜近一年五大最熱門的中古社區。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，觀察五大熱門社區，購屋族需求偏好大致可分為三種類型。首先，是像新光諾貝爾、果貿等「親民自用型」社區，房價仍維持1字頭，兼具低總價與生活機能優勢，在高雄房價高漲時代，特別受首購族與小資家庭青睞，多以「屋齡換總價」的自住需求為主；其次是「小宅兩用型」，以低總價套房或學區小宅為主，因單身族趨勢推升需求，加上具備學區地段優勢與租屋市場需求，不僅自住輕鬆入手亦兼具投資效益，成為置產族的靈活選擇之一。
再來則是「中階置產型」，李家妮指出，覺得新屋太貴、老屋又太舊，因此選擇保值性較佳的豪宅聚落，或具發展前景的新興重劃區當中，屋齡較新穎、社區規劃佳、條件近似新成屋的輕齡中古宅，相對成為預算較充裕，又想在新屋與老屋間取得平衡的折衷選擇。然而綜觀近一年熱門社區年成交量表現並不算亮眼，以冠軍社區新光諾貝爾，過往就曾有年交易破百件的實力，推估受限貸令及整體市場景氣影響，成交表現也相對保守。
觀察社區成交王，台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示，諾貝爾大樓為戶數約達1,400戶的大型社區，位於新光路與自強三路口，為高雄知名社區之一，地段位處機能成熟的三多商圈，亦為亞灣區的核心區段，周邊生活資源豐富，且新光路為林蔭大道街廓優美，社區對面就是高雄總圖及高雄洲際、承億兩間國際級酒店，生活質感與人文氣息俱佳，加上緊鄰A級商辦與85大樓，社區一樓店面聚集超商、餐廳及各式小吃，更擁有捷運三多商圈站與輕軌經貿園區站雙軌機能，交通便利、生活機能完善。
吳泓億表示，該社區為亞灣核心區內少數地段佳、價格又親民的中古社區，平均單價扣除車位，每坪約在13~19萬元，3房2廳總價約600至800萬元即可入手。而社區對面就是特貿三公辦都更開發案南北基地，未來不動產價值潛力高，在豪宅林立的亞灣區，能以親民價享有同等機能紅利，對購屋族來說CP值頗高，因此吸引不少自住首購進場，更不乏投資置產族積極卡位，不過也因社區戶數龐大、住戶組成複雜，案件流動性高，市場評價較兩極。
(房產網)
#社區#高雄#限貸令#置產farieln53ll6 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
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